SurrE N° réf : 2243407 498 000 €

Grande maison rénovée à partir de 2000, d'une surface utile de +- 250 m², comprenant 4 chambres à coucher ainsi que plusieurs annexes, dont un garage, un hangar et un abri de jardin. Elle est située sur un terrain de +- 6 ares, dont le re-mesurage est en cours.
Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir du côté droite pour un prix de EUR 188.000.- (re-mesurage en cours).
Cette propriété offre un excellent potentiel de développement dans un environnement calme et agréable.

Composition de la maison avec une surface utile de 250 m² (dont 145 m² habitable) :
Rez-de-chaussée : garage (37,14 m²) – chaufferie (chaudière Buderus de 2005 - 20,10 m²) – 3 caves (14,41 / 11,51 / 7,51 m²) - garage supplémentaire en annexe
Rez-de-jardin : hall d'entrée (13,38 m²) – living (34,53 m²) – cuisine équipée (15,12 m²) – chambre (14,24 m²) - WC séparé (1,31 m²) – débarras avec accès à l'arrière (6,73 m²)
Etage : hall de nuit (12,81 m²) – 3 chambres à coucher (13,95 / 13,16 / 11,91 m²) – salle de douche avec WC (3,95 m²) – grenier (19,75 m²)

Aspects techniques : construction massive avec dalles en béton, chauffage au mazout avec chaudière Buderus de 2005, radiateurs, châssis PVC avec double vitrage, volets roulants, partie basse de la façade refaite en 2023, etc.

Pour tout complément d'information et/ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à info@immonord.lu ou par téléphone au 26 811 911 1.

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