Erpeldange-sur-S N° réf : ME134-004GK 1 688 000 €

Belle maison individuelle avec logement intégré à 7 chambres à coucher, d'une surface totale de 310 m². Classe énergétique: A A +. Grand living / salle à manger de 60.7 m². Différentes terrasses couvertes/non couvertes ( +- 100 m²). 4 salles d'eaux. Vue panoramique / imprenable sur la vallée et la 'Sûre'.
Reste qq travaux à achever comme façade mais compris dans le prix (clefs en mains).
Aspects techniques: pompe à chaleur - triple vitrage - chauffage au sol même aux caves - volets roulants électriques - parlo/vidéophone - bloc isolant WIENENBERGER - borne pour voitures électrique - etc.

Composition du bien immobilier d'une surface utile de +- 310 m² dont 280 m² habitable :

-sous-sol: garage pour 1 voiture - hall (5,43 m²) - terrasse couverte (44 m²).
Studio comprenant living/salle à manger/cuisine (25.15 m²) - chambre (14.88 m²) -sdd/WC (4.81 m²).

-R-d-ch: hall d'entrée (11,54 m²) - living (60,77 m²) - cuisine équipée (16,41 m²) - WC séparé (3,09 m²) - débarras (3,41 m²) - terrasse (10 m²).

-1er étage: hall de nuit (11,92 m²) - 4 chambres à coucher (17,57 + 20,77 + 13,11 + 19,25 m²) - salle de bains / WC avec whirlpool (7,43 m²) - salle de douche / WC (4,35 m²).

-2ème étage: hall (7,08 m²) - 2 chambres à coucher (19,21 + 11,75 m²) - salle de douche avec WC (6,66 m²) - 2 balcons (23,65 + 20,90 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter par mail à l'adresse info@immonord.lu ou par téléphone au 26 811 911-1.

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