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Bivels N° réf : 2243293 538 000 €
Maison 
165.00 m² 
3.33 ares 
6 
2 Sdb 
1 Description
À vendre, ancien corps de ferme datant de 1959, situé à Bivels, dans un environnement calme et proche de la nature au nord du Luxembourg. Le bien séduit par son caractère authentique, sa structure solide ainsi que par sa situation attractive dans le Parc naturel de l'Our.
La maison d'habitation dispose d'une surface au sol d'environ 165 m² et est implantée sur un terrain de 3,33 ares. Seule la maison d'habitation est mise en vente, la grange n'est pas comprise dans la vente.
À l'intérieur, la maison se présente avec des pièces lumineuses et bien agencées. Les revêtements de sol existants, la cage d'escalier centrale ainsi que la distribution des pièces soulignent le caractère typique de l'époque de construction et constituent une bonne base pour une modernisation selon les souhaits individuels. Plusieurs pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme espaces de vie, chambres ou bureau.
Un espace extérieur à proximité immédiate de la maison offre des possibilités d'utilisation supplémentaires et un lien agréable avec la nature environnante.
La situation à Bivels se caractérise par le calme, la proximité avec la nature et une qualité de vie élevée. Des sentiers de promenade et de randonnée se trouvent à proximité immédiate. Par ailleurs, les localités voisines ainsi que les infrastructures de la région sont facilement accessibles.
Malgré son environnement calme et naturel, la connexion est très bonne. Une liaison de bus toutes les 30 minutes est assurée et Vianden, avec toutes les commodités du quotidien, est accessible en environ 3 minutes en voiture.
Ce bien représente une opportunité intéressante d'acquérir une maison de caractère avec potentiel de développement dans l'une des régions les plus pittoresques du nord du Luxembourg.
Composition de la maison d'une surface habitable de 165 m² :
• rez-de-chaussée : hall d'entrée (7.8 m²), séjour (15.96m²), cuisine (15.20 m²), salle à manger (15.46 m²), WC séparé (1.53 m²), garage.
• 1er étage : chambre 1 (14.80 m²), chambre 2 (15.74 m²), chambre 3 (14.02 m²), chambre 4 (14.57 m²), salle de bains (5.19 m²)
• grenier : hall (24.54 m²), chambre 5 (11.19 m²), chambre 6 (11.73 m²)
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'
La maison d'habitation dispose d'une surface au sol d'environ 165 m² et est implantée sur un terrain de 3,33 ares. Seule la maison d'habitation est mise en vente, la grange n'est pas comprise dans la vente.
À l'intérieur, la maison se présente avec des pièces lumineuses et bien agencées. Les revêtements de sol existants, la cage d'escalier centrale ainsi que la distribution des pièces soulignent le caractère typique de l'époque de construction et constituent une bonne base pour une modernisation selon les souhaits individuels. Plusieurs pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme espaces de vie, chambres ou bureau.
Un espace extérieur à proximité immédiate de la maison offre des possibilités d'utilisation supplémentaires et un lien agréable avec la nature environnante.
La situation à Bivels se caractérise par le calme, la proximité avec la nature et une qualité de vie élevée. Des sentiers de promenade et de randonnée se trouvent à proximité immédiate. Par ailleurs, les localités voisines ainsi que les infrastructures de la région sont facilement accessibles.
Malgré son environnement calme et naturel, la connexion est très bonne. Une liaison de bus toutes les 30 minutes est assurée et Vianden, avec toutes les commodités du quotidien, est accessible en environ 3 minutes en voiture.
Ce bien représente une opportunité intéressante d'acquérir une maison de caractère avec potentiel de développement dans l'une des régions les plus pittoresques du nord du Luxembourg.
Composition de la maison d'une surface habitable de 165 m² :
• rez-de-chaussée : hall d'entrée (7.8 m²), séjour (15.96m²), cuisine (15.20 m²), salle à manger (15.46 m²), WC séparé (1.53 m²), garage.
• 1er étage : chambre 1 (14.80 m²), chambre 2 (15.74 m²), chambre 3 (14.02 m²), chambre 4 (14.57 m²), salle de bains (5.19 m²)
• grenier : hall (24.54 m²), chambre 5 (11.19 m²), chambre 6 (11.73 m²)
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.
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Détail du bien
Intérieur
| Surface : 165.00 m² |
| Année Construction : 1959 |
| Nb de chambres : 6 |
| Salle(s) de bain : 2 |
Énergie
| Chauffage au fuel : Oui |
| Indice énergétique : I |
| Indice isolation : I |
Extérieur
| Terrain : 3.33 ares |
Parking
| Garage : 1 |
localisation
IMMO NORD Ingeldorf
téléphone