Grosbous N° réf : ME181-003GK_GROSBOUS 1 195 000 €

Grande maison nouvelle de 2022 (4 niveaux / classe énergétique A+ A+) en état neuf, à 5 chambres à coucher et comprenant comme attrait principal 2 livings/salles à manger et 2 cuisines équipées (rdch + 1er étage). Idéal donc pour une famille nombreuse. Matériaux de qualité 'haut de gamme'. Sols en grande partie en 'parquet massif'. Surface utile de +- 310 m². 3 salles de douche; grande terrasse de 20 m² et balcon de 15 m² avec une vue imprenable; garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs.
Proche de toutes les commodités de la vie courante ( commerces, supermarché, écoles, docteurs, losirs divers, etc …). A découvrir !
Aspects techniques : chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques - raff-stores, panneaux thermiques, alarme, etc.
Composition de la maison d'une surface habitable de 190 m² et d'une surface utile de 310 m²:
- Sous-sol: caves diverses (19.28 + 16 + 10.92 m²), buanderie (21.49 m²)
- Rez-de-chaussée : double garage (49.55 m²), hall d'entrée (10.7 m²), living 1 (18.89 m²), cuisine équipée de qualité (22.29 m²), chambre 1 / bureau (11.16 m²), salle de douche + WC (3.53 m²), WC séparé (1.96 m²); grande terrasse de 20 m² avec accès vers le jardin.
- 1er étage : hall de nuit (7.80 m²), cuisine/living (41.58 m²); chambre 2 (15.12 m²), salle de douche + WC (7.70 m²), débarras (6.82 m²), balcon (15 m²)
- 2ème étage : chambre 3 (14.96 m²), chambre 4 (8.25 m²), chambre 5 (9.44 m²), salle de douche + WC (7.11 m²).

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

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