Ettelbruck N° réf : ME145006GK 788 000 €

Maison de rapport / d'habitation sis à L – 9046 ETTELBRUCK, 13 rue Guillaume. 5 niveaux ( s-sol, rdch, 1er + 2e étage, combles ); surface utile : +- 378 m² ; surface habitable : 240 m²; balcon de +- 100 m² (dont +- 25 m² couverts ); chauffage au mazout; double vitrage; menuiseries extérieurs en bois; dernières rénovations ( entrée 2017 ; chauffage au mazout en 2012 ; menuiseries extérieures en 2005 ).
Le bien s'apprête idéalement pour y faire 4 unités d'habitation séparées avec en conséquence des travaux de transformation à réaliser.

Composition de la maison de rapport/d'habitation : * Sous-sol : caves/chaufferie ( total : +- 43 m² )
* RDCH : hall d'entrée 8.29 m² ; cage d'escalier : 13.91 m² ; commerce avec entrées séparées de 103 m² ; caves/stockage ( +- 29.34 m² ) – surface utile de 155 m².
* 1er étage : différentes chambres ; cuisine équipée ; salle de bain ; WC ( surface utile de 63.3 m² ) ; balcons de +- 100 m² dont 24.19 mm² couvert.
* 2e étage : différentes pièces/chambres ; salle de bain ; (surface utile de 63 ùm² ).
* grenier : différentes pièces d'une surface utile de 54 m².