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Bertrange N° réf : RE036-001TK-02 1 015 108 €

Appartement
87.92 m²
2

Description

Future construction résidence "MONTE BERTHO 3" située à Bertrange. L' immeuble se compose de 8 appartements et d'un penthouse avec des finitions et prestations d'une qualité exceptionnelle.

Il s' agit de l'appartement 1.2 de 87,92 m² ; 2 chambres à coucher; 2 salles de douche, dont une privative; 2 balcons de 13,5 m² en total, dont un est orienté plein sud; matériaux de qualité 'haut de gamme'; proche de toutes les commodités diverses comme écoles (primaire, secondaire et école européenne), médecins, commerces, 2 grands centres commerciaux, activités sportives et culturelles, proche de la zone piétonne "Shared Space", accès A6 à 1.3km. Le bien immobilier proposé est doté d' un système domotique réglable entre autres par une application smartphone.

Prix de vente avec cave, hors parking:
- 1.015.108 € TTC 3% (pour résidence principale)
- 1.065.108 € TTC 17% (pour investisseurs)
- Parking intérieur avec prise électrique: 65.000 € TVAC
- Parking extérieur : 45.000 € TVAC
Construction en cours.

Composition de l'appartement 1.2 au 1ère étage avec une surface habitable de 87.92 m² + deux balcons de 13,5 m² en total :

Sous-sol : cave n°9 (8.21 m²)

1ère étage : hall (2.46 m²), cuisine ouverte avec un salon et salle à manger (33.10 m²), chambre 1 (15.68 m²), chambre 2 (13.28 m²), salle de douche privative (3.47 m²), salle de douche 2 (4.72 m²), couloir (4.11 m²), débarras (2.20 m²), WC séparé (2.59m²), dressing (3.16 m²), balcon orienté plein sud (8.06 m²), balcon 2 (5.44 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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Détail du bien
Intérieur
Surface : 87.92 m²
Année Construction : 2023
Nb de chambres : 2
Cave : 8.21 m²
Salles de douches : 2
Disponibilité : à convenir
Étage : 1
Énergie
Chauffage au gaz : Oui
Triple vitrage : Oui
Solaire thermique : Oui
Indice énergétique : A
Indice isolation : B
Sécurité
Vidéophone : Oui
Extérieur
Balcon : 13.5 m²
Confort
Ascenseur : Oui
Volets électriques : Oui

localisation



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