Roost N° réf : LC048-001MK 20 000 €

Immeuble commercial de 10.500 m² au total situé à Roost à côté de l'autoroute A7, offre une belle visibilité et un accès optimale.
Le tout se compose de deux immeubles communiquant entre eux et pourra être loué en plusieurs parties.
L'immeuble face à la route de Luxembourg comprend les bureaux (14 pièces de ± 13,5 m² par bureau) avec une salle d'exposition d'une surface totale de 4.800 m². L'expo est également accessible par 2 quais.
L'immeuble en retrait et face à l'autoroute se compose comme suit :
• Au niveau 0 : surface de 2.000 m² accessible entre autres par 4 différents quais
• Au niveau -1 : surface de 2.000 m²
• Au niveau -2 : surface de 1.200 m²
Il y a un grand nombre de places de parking qui seront à partager entre les locataires.


Le loyer mensuel pour l'immeuble face à la route de Luxembourg est de 8 €/m², pour l'immeuble en retrait de 10 €/m².
Attention : La présente annonce avec le loyer annoncé de 20.000 € reprend seulement une surface de 2.000 m² dans l'immeuble en retrait.

Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer
Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont à la charge du locataire.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur les lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email: info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.