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Anteil

Bertrange N° ref : RE036-001TK-02 1 015 108 €

Appartement
87.92 m²
2

Objektbeschreibung

Groupe Kartheiser vous propose un appartement dans la future résidence "MONTE BERTHO 3" située à Bertrange. L' immeuble se compose de 8 appartements et d'un penthouse avec des finitions et prestations d'une qualité exceptionnelle.

Il s' agit de l'appartement 1.2 de 87,92 m² ; 2 chambres à coucher; 2 salles de douche, dont une privative; 2 balcons de 13,5 m² en total, dont un est orienté plein sud; matériaux de qualité 'haut de gamme'; proche de toutes les commodités diverses comme écoles (primaire, secondaire et école européenne), médecins, commerces, 2 grands centres commerciaux, activités sportives et culturelles, proche de la zone piétonne "Shared Space", accès A6 à 1.3km. Le bien immobilier proposé est doté d' un système domotique réglable entre autres par une application smartphone.

Prix de vente avec cave, hors parking:
- 1.015.108 € TTC 3% (pour résidence principale)
- 1.065.108 € TTC 17% (pour investisseurs)
- Parking intérieur avec prise électrique: 65.000 € TVAC
- Parking extérieur : 45.000 € TVAC
Construction en cours.

Composition de l'appartement 1.2 au 1ère étage avec une surface habitable de 87.92 m² + deux balcons de 13,5 m² en total :

Sous-sol : cave n°9 (8.21 m²)

1ère étage : hall (2.46 m²), cuisine ouverte avec un salon et salle à manger (33.10 m²), chambre 1 (15.68 m²), chambre 2 (13.28 m²), salle de douche privative (3.47 m²), salle de douche 2 (4.72 m²), couloir (4.11 m²), débarras (2.20 m²), WC séparé (2.59m²), dressing (3.16 m²), balcon orienté plein sud (8.06 m²), balcon 2 (5.44 m²).

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout.
Detail der Immobilie
Innen
Fläche : 87.92 m²
Baujahr : 2023
Anzahl der Schalfzimmer : 2
Keller : 8.21 m²
Duschen : 2
Verfügbarkeit : à convenir
Boden : 1
Energie
Gasheizung : Ja
Dreifach Verglasung : Ja
Thermische Sonnenenergie : Ja
Energie Index : A
Isolations Index : B
Sicherheit
Videoüberwachung : Ja
Ausserhalb
Balkon : 13.5 m²
Bequemlichkeit
Aufzug : Ja
Elektrische Fensterläden : Ja

localisation



IMMO NORD Ingeldorf

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