Brandenbourg N° réf : ME070-003MK 495 000 €

Maison spacieuse avec grand potentiel à proximité de Diekirch !
Maison libre de 3 côtés, construite en 1963 en construction massive en béton, implantée sur un beau terrain de 10,30 ares. Le bien offre de beaux volumes avec 4 grandes chambres, une salle de bains et un grenier aménageable d'environ 50 m², déjà accessible par un escalier fixe.
La maison est dans un état propre et entretenu, mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Une ancienne étable ainsi qu'une grange offrent un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Beau jardin, environnement calme et agréable, tout en restant très proche de Diekirch et des principaux axes routiers. Libre de suite – beau potentiel !

Composition de la maison d'une surface totale de 239 m² (dont 144 m² habitables) :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10,72 m²) – cuisine équipée (12,11 m²) – séjour (14,64 m²) – salle à manger (19,20 m²) – salle de bains (6,27 m²) – WC séparé (1,67 m²) – cage d'escalier (6,07 m²)
- Étage : hall de nuit (2,66 m²) – quatre chambres à coucher (19,15 m² / 16,47 m² / 15,46 m² / 13,51 m²) – cage d'escalier (6,20 m²)
- Combles : grenier aménageable de 50 m²

Aspects techniques : chauffage central au mazout avec chaudière datant de 1992, distribution par radiateurs, châssis en bois avec simple vitrage et volets roulants.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter par mail à l'adresse krings@immonord.lu ou par téléphone au 26 811 911-1.

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